Заработай до
50000$
на приглашении друзей
получить StartUp Bonus
от ИнстаФорекс
Вложений не требуется!
Начни торговлю
без вложений и риска
С новым STARTUP бонусом 1000$
Получи бонус
55%
от ИнстаФорекс
на каждое пополнение
Ответить в теме
Страница 129 из 129
Первая ... 119 128 Главная страница темы

Показаны сообщения: с 2,561 по 2,565 из 2565

Тема: Как инвестировать в недвижимость

 Перейти в классический вид темы
     
  1. ТОП-5 сообщений
    Лучший ответ #1
    Аватар для Elenaz

    Elenaz     Elenaz вне форума

    На сегодняшний день инвестирование в недвижимость самое правильное решение вкладывать деньги. Конечно хорошо когда есть 5 миллионов долларов, ты построил высотку, продал и приумножил их в 2 раза. Но обычному человеку нужно стремится зарабатывать и вкладывать деньги в покупку квартир, можно даже не большую, вторичный рынок и отдать ее в аренду. Приобрести парочку таких квартир и уже на кусок хлеба с аренды заработать можно. Вложение в недвижимость с подальше сдачей в аренду, на сегодняшний день самое выгодное вложение.

    Лучший ответ #2
    Аватар для olkavac

    olkavac     olkavac вне форума

    Купить квартиры и сдать - овчинка выделки не стоит. Веду раздел про инвестиции в интернете и решила вот буквально на днях узнать - сколько и чего можно "навариться" от сдачи в аренду двух квартир. Оказалась простая арифметика, в расчет брала город-миллионник на Урале: на 10 млн.рублей можно купить 2-3 квартиры. Пусть будет 2 квартиры в наличии. Аренда 10-20 тыс.руб. в месяц + коммунальные платежи. Далее...Придется сделать ремонт и следить за квартирой в плане поломок сантехники и разных там труб-приборов. Это расходы. Берем обстановку мало-мальскую. Кухонная утварь, плита, холодильник, телевизор, диван...В общем снова расходы. То есть аренда пустой квартиры в 1,5 раза меньше будет, чем с вещами. Окупаемость будет долгой. Вариант есть покупки квартиры в ипотеку и тогда ее сдавать. Но надо самим где-то жить. Следовательно данная квартира будет просто инвестиция, допустим детям на будущее.

    Лучший ответ #3
    Аватар для chubaevo2015

    Сегодня прочитал статью про то, как инвестировать в недвижимость, но толом ничего не понял. У меня появился вопрос: Стоит ли инвестировать в недвижимость в нынешний кризис??? "Для последующей сдачи в аренду можно купить индивидуальный жилой дом, но учтите, что спрос на них намного ниже, чем на квартиры." - почему спрос больше??? Из-за чего??? Но как инвестировать в недвижимость правильно? Что лучше приобрести квартиру или участок??? Буду благодарен если поможете разобраться!

    ------------------------------- Уважаемые форумчане! Обращаем ваше внимание, что на форуме запрещено размещение сообщений, скопированных из интернета (копипаст), высказываний не по существу обсуждаемого вопроса (флуд), сообщений без смысловой нагрузки. Сообщения должны быть грамотными и содержательными. Требования к сообщениям изложены в Правилах форума и пункте 6 Правил бонусной акции. За систематическое нарушение этих требований пользователь может быть исключен из бонусной программы, и в отношении него могут быть применены административные санкции, вплоть до блокировки аккаунта.

    Лучший ответ #4
    Аватар для elenaiva

    elenaiva     elenaiva вне форума

    Совсем не так давно, активно практиковалась тема покупать квартиру в ипотеку, сдавать её в аренду, а с оплаты аренды, оплачивать взносы по ипотеке. Но сейчас всё поменялось. Я говорю о ситуации у нас в городе, так как специальный анализ по этой теме не проводила. Новых домов строится очень много. Вступить в долевое строительство, выходит гораздо дешевле, чем покупать готовую квартиру. Сдать в аренду жильё стало проблематично, слишком много предложений стало. Продать, уже купленную, тоже не просто по хорошей цене. В окнах новых домов сплошь, висят объявления о продаже. Мой вывод таков - инвестировать в недвижимость стало не выгодно. Аналогично, и нежилой фонд. Строят очень много офисных зданий, и владельцы уже не знают, кому это всунуть.

    Лучший ответ #5
    Аватар для Alenchik

    Alenchik     Alenchik вне форума

    В гаражи?! хм а что тоже не плохо) и жить там lol. Так сказать инвестировать по средствам. А вот у нас в городе гаражей нет, есть машиноместо. Но оно очень дорого стоит( А в вашем городе сколько стоит гараж? И прям интересно а за сколько его можно сдать? И какой срок окупаемости? Ну то что по средствам это конечно, сначала однушку купить потом двушку, а однушку сдавать.

  2. Линк #1
    Мой первый пост!
    chubaevo2015 стараюсь положительно себя зарекомендовать Аватар для chubaevo2015
    Регистрация
    12.02.2015
    Пол
    Мужчина
    Сообщений
    1
    Деньги за посты:
    18 RUB (Подробнее)
    Поставил лайков:
    0
    Поблагодарили 5 раз(а) в
    1 сообщении
    500%
    Сегодня прочитал статью про то, как инвестировать в недвижимость, но толом ничего не понял. У меня появился вопрос:
    Стоит ли инвестировать в недвижимость в нынешний кризис???
    "Для последующей сдачи в аренду можно купить индивидуальный жилой дом, но учтите, что спрос на них намного ниже, чем на квартиры." - почему спрос больше??? Из-за чего???
    Но как инвестировать в недвижимость правильно? Что лучше приобрести квартиру или участок???
    Буду благодарен если поможете разобраться!


    -------------------------------
    Уважаемые форумчане!
    Обращаем ваше внимание, что на форуме запрещено размещение сообщений, скопированных из интернета (копипаст), высказываний не по существу обсуждаемого вопроса (флуд), сообщений без смысловой нагрузки. Сообщения должны быть грамотными и содержательными. Требования к сообщениям изложены в Правилах форума и пункте 6 Правил бонусной акции. За систематическое нарушение этих требований пользователь может быть исключен из бонусной программы, и в отношении него могут быть применены административные санкции, вплоть до блокировки аккаунта.

    Последний раз редактировалось SherSN; 23.08.2017 в 01:58. Причина: 1

  3. 5 пользователя(ей) сказали cпасибо:

    GANS ZEDOV (17.05.2018), Sergeye (01.04.2017), Unknown333 (30.04.2018), Алина555 (27.06.2017), Елена79 (Вчера)

  4. Линк #2565
    Свой человек
    Сама доброта
     
    Елена79 хорошая репутация Елена79 хорошая репутация Елена79 хорошая репутация Елена79 хорошая репутация Елена79 хорошая репутация Елена79 хорошая репутация Аватар для Елена79
    Регистрация
    06.08.2016
    Пол
    Женщина
    Сообщений
    752
    Деньги за посты:
    17871 RUB (Подробнее)
    Поставила лайков:
    443
    Получено лайков:  356
    в сообщениях 262
    47%
    Цитата Сообщение от Zluka Посмотреть сообщение
    Нет, но как вариант для бездомного взять квартиру на севере, чем снимать комнату в своём городе, а там уже дальше устроиться там на работу и с северной зарплаты купить что-то получше. А по теме всё-таки видимо на севере не сахар жить, раз народ оттуда уезжает. Хотя многие и утверждают, что любят север больше чем юг.
    Спасибо, нам такие варианты не подходят.) Интересно, если Вам скажут выезжать из Вашего купленного и приватизированного жилья с пропиской, получив, например, 20% от стоимости квартиры, куда Вы поедете? ) На крайний север, или на юг?) А из тех, кто занимал квартиры без прописки и без документов, кто-то не смог пережить, спился и умер, а кто-то переехал к родственникам втроём в комнату, например, а дом их снесли уже. А в вашем случае, который на видео, если власти выдали разрешение на строительство и продажу, и смотрели, как это всё строится и продаётся, то всё правильно, если снесли, значит и построили опять дом, и предоставили людям квартиры. И должны были их ещё комфортабельным жильём обеспечить на время, когда квартир не было, и возместить моральный ущерб. Правда, для нашей страны, то, что вообще предоставили дом, уже хорошо.


  5. Пользователь сказал cпасибо:

    Zluka (Вчера)

  6. Линк #2566
    Кандидат форумных наук
    Savitar хорошая репутация Savitar хорошая репутация Savitar хорошая репутация Savitar хорошая репутация Savitar хорошая репутация Savitar хорошая репутация Аватар для Savitar
    Регистрация
    01.05.2017
    Пол
    Мужчина
    Сообщений
    1,288
    Деньги за посты:
    32634 RUB (Подробнее)
    Поставил лайков:
    262
    Получено лайков:  591
    в сообщениях 442
    46%
    Как инвестировать в недвижимость? Покупать квартиры, сдавать их в аренду до "лучших времен" пока не произойдет волна подорожания, и заработать таким образом.

    Как инвестировать в недвижимость с небольшим капиталом? Покупать гаражи... Они относительно не дорогие, но, если "выбрать" местечко, например рядом со строящимся районом, или найти строящийся гаражный кооператив с нуля, и купить гараж ещё во время застройки - можно тоже заработать на перепродаже... Но тут главное не прогадать с районом, ведь если гаражи за три девять земель от ближайшего заселенного района, такой гараж и даром никому не нужен...


  7. Пользователь сказал cпасибо:

    Незарегистрированный (1 пользователь)

  8. Линк #2567
    Знающий
    Zluka авторитетный пользователь Zluka авторитетный пользователь Zluka авторитетный пользователь Zluka авторитетный пользователь Zluka авторитетный пользователь Zluka авторитетный пользователь Zluka авторитетный пользователь Zluka авторитетный пользователь Zluka авторитетный пользователь Zluka авторитетный пользователь Zluka авторитетный пользователь Аватар для Zluka
    Регистрация
    26.08.2017
    Сообщений
    2,687
    Деньги за посты:
    61225 RUB (Подробнее)
    Сказал(а) спасибо
    3,513
    Получено лайков:  2,513
    в сообщениях 1,475
    94%
    Цитата Сообщение от Елена79 Посмотреть сообщение
    Спасибо, нам такие варианты не подходят.) Интересно, если Вам скажут выезжать из Вашего купленного и приватизированного жилья с пропиской, получив, например, 20% от стоимости квартиры, куда Вы поедете? )
    Ну конечно такой беспредел редкость. Даже больше можно сказать - сейчас, когда власти нужно что-то построить - ну к примеру освободить квартал частного сектора в центре города под строительство чего-то более крупного и соответствующего центру, к примеру элитного жилого комплекса с коммерцией, то власти перед сносом выделяют жителям даже чуть больше стоимости их жилья. Стоит там условный домик на 40 квадратов с участком 4 сотки в центре 3 миллиона, власть предоставляет квартиру за 4 миллиона рублей где-нибудь на окраине квадратов на 80 или двухэтажный коттеджик, чтобы таких случаев недовольства не было. По крайней мере доводилось общаться с нашими местными расселяемыми в Краснодаре, все довольны - сносили старый фонд с однушками и коммуналками, всем раздали двушки (вместо коммуналок) и трешки (вместо однушек) в новом доме на окраинах. Ну а так что делать - конечно пробовать судиться, если беспредел, что ещё делать.


    Цитата Сообщение от Елена79 Посмотреть сообщение
    А в вашем случае, который на видео, если власти выдали разрешение на строительство и продажу, и смотрели, как это всё строится и продаётся, то всё правильно, если снесли, значит и построили опять дом, и предоставили людям квартиры. И должны были их ещё комфортабельным жильём обеспечить на время, когда квартир не было, и возместить моральный ущерб. Правда, для нашей страны, то, что вообще предоставили дом, уже хорошо.
    У нас раньше в городе была конкуренция между частниками застройщиками и крупными компаниями. У частников квартиру можно было взять за миллион. У крупных - от полутора-двух. Поэтому частники её выигрывали, но строили с нарушениями. Крупные попросили власть с ними бороться, проплатив эту компанию, а также так как они начали портить архитектуру города, строить не по проекту перенагружать коммуникации и она начала сносить дома. С жильцами, без, всё-равно. Потом сносить запретили и обязали всех снесённых новых жильем обеспечить после жалоб в Москву. Просто в городе со стройкам бардак, ежегодно миллионы квадратных метров жилья вводят в Крае из них процентов 70 это Краснодар и процентов 30 прибрежная зона Чёрного моря, больше жилья только во всей Московской области строится (даже в Москве меньше), отсюда и бардак. Тыкают самовольные высотки иной раз даже посреди кварталов частного сектора.

    Название: жильё.jpg
Просмотров: 4

Размер: 112.9 КБ

    Последний раз редактировалось Zluka; Вчера в 23:37.

  9. Линк #2568
    Кандидат форумных наук
    Drunk trading авторитетный пользователь Drunk trading авторитетный пользователь Drunk trading авторитетный пользователь Drunk trading авторитетный пользователь Drunk trading авторитетный пользователь Drunk trading авторитетный пользователь Drunk trading авторитетный пользователь Drunk trading авторитетный пользователь Drunk trading авторитетный пользователь Аватар для Drunk trading
    Регистрация
    26.07.2017
    Пол
    Мужчина
    Сообщений
    1,112
    Деньги за посты:
    26934 RUB (Подробнее)
    Поставил лайков:
    368
    Получено лайков:  863
    в сообщениях 509
    78%
    Цитата Сообщение от Savitar Посмотреть сообщение
    Как инвестировать в недвижимость с небольшим капиталом? Покупать гаражи...
    Возможно. Но есть другая возможность инвестирования с небольшим капиталом. Покупка земельного участка, с последующей перепродажей под застройку, или же под строительство собственного дома. Покупая в благополучном районе земельный участок, перед вами может открыться возможность перепродажи его в разы дороже, чем он был куплен.


  10. Линк #2569
    Знающий
    Yurbol авторитетный пользователь Yurbol авторитетный пользователь Yurbol авторитетный пользователь Yurbol авторитетный пользователь Yurbol авторитетный пользователь Yurbol авторитетный пользователь Yurbol авторитетный пользователь Yurbol авторитетный пользователь Аватар для Yurbol
    Регистрация
    25.10.2016
    Пол
    Мужчина
    Сообщений
    2,958
    Деньги за посты:
    40330 RUB (Подробнее)
    Поставил лайков:
    117
    Получено лайков:  1,012
    в сообщениях 845
    34%
    Вот скажите, как вы купите участок в благополучном районе за такую сумму, чтобы потом его перепродать подороже. Это же нужно найти человека, который будет продавать участок ниже рыночной цены, а кто в здравом уме будет терять деньги на ровном месте. Поверьте, сейчас уже нету таких людей, которые продают квартиры, участки по заниженным ценам, так как обычно жилищную площадь и участок продают раз в жизни,и тут продешевить люди просто не имеют право. Так что не думаю, что ваш вариант имеет право на жизнь. Самый оптимальный способ, то взять квартиру в ипотеку, после чего её сдавать и платить эти вырученные деньги за ипотеку. В итоге вы получите через некоторое время квартиру, за которую не заплатили и копейки.



Страница 129 из 129
Первая ... 119 128 Главная страница темы

Похожие темы

  1. Replies: 63
    Последнее сообщение: 22.06.2017, 13:53
  2. Недвижимость
    от papel в разделе Международная панорама
    Replies: 1448
    Последнее сообщение: 24.05.2017, 11:52
  3. Replies: 3
    Последнее сообщение: 06.01.2015, 11:55
  4. [Архив] Недвижимость
    от papel в разделе Международная панорама
    Replies: 9790
    Последнее сообщение: 12.02.2014, 07:00
  5. Инвестиции в собственную недвижимость.
    от ROYS в разделе Доска объявлений
    Replies: 2
    Последнее сообщение: 29.08.2013, 15:19

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения

Правила форума