Logo

Вход

Войти с помощью соц. сетей
X
 
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения
  • #1 Свернуть

    Имущественный вычет как дополнительный финансовый бонус?

    Имущественный вычет как дополнительный финансовый бонус?
  • <a href="https://www.instaforex.org/ru/?x=ruforum">InstaForex</a>
  • #2 Свернуть

    Добрый день! уважаемые участники форума, хочу затронуть тему получения имущественного вычета после приобретения квартиры.
    Нажмите на изображение для увеличения.

Название:	1.jpg
Просмотров:	23
Размер:	98.3 Кб
ID:	31225539
    Так давайте разберемся, что же это вообще такое? Имущественный налоговый вычет - это, сумма которую можно вычесть из налогооблагаемых доходов, таким образом государство компенсирует расходы граждан на приобретения жилья. !!! Важно обратить внимание, что вычетом можно воспользоваться если вы получаете официальную зарплату и уплачиваете с нее налог на доход в размере 13 %. Таким образом каждый год вы подаете данные в налоговую службу о своем доходе в виде справки 2 НДФЛ и именно с этих сумм получаете выплату. Есть установленные лимиты: - вычет предоставляется на одного человека с учетом лимита 2 млн. руб., вернуть можно в пределах 13% от этой суммы, но не более фактически уплаченных за квартиру, т.е. до 260 тыс руб. - выплата по процентам за ипотеку имеет отдельный лимит в 3 млн.руб. Сразу возникает вопрос, что делать с квартирами которые по своей стоимости менее 2 млн.руб.... Все очень просто, если квартира приобретена до 2014, остаток вычета можно перенести на другие объекты. В любом законодательном акте есть конечно свой ряд ограничений: - собственник резидент РФ - квартира приобретена на территории России - оплата произведена собственными деньгами или приобретена в ипотеку - Право на вычет не возникает, если если продавец является близким родственником или членом семьи, даже если расчет между участниками сделки действительно состоялся. Возможны два варианта получения вычета: - у работодателя в текущем году, т.е. перестает удерживаться 13% и вы получаете сумму совместно с остальным доходом. - по декларации в следующем году, т.е. вам необходимо самостоятельно обращаться в налоговую и подавать 3 НДФЛ.
    Нажмите на изображение для увеличения.

Название:	2.jpg
Просмотров:	20
Размер:	83.8 Кб
ID:	31225638
    В этой теме огромное количество нюансов, так что давайте друг другу поможем в них разобраться)
     

    Комментарий

    • #3 Свернуть

      И первое что возникает как можно увеличить, указанный налоговый вычет?! какие есть варианты? За одну квартиру можно получить два вычета в сумме до 520 тыс. рублей Как такое возможно?
      Нажмите на изображение для увеличения.

Название:	1.jpg
Просмотров:	18
Размер:	155.7 Кб
ID:	31229800
      Когда недвижимость покупается людьми, состоящими в браке (при условии, что у них нет брачного договора), эта недвижимость считается совместно нажитым имуществом. В этом случае каждый из супругов имеет право получить вычет с двух миллионов рублей за покупку квартиры и вычет с трех миллионов за проценты по ипотеке. Распределение вычета между супругами идет на свое усмотрение. Договоренности надо зафиксировать в заявление о распределении налогового вычета. Его подают вместе с документами в налоговую службу для возврата налогового вычета.
      Нажмите на изображение для увеличения.

Название:	2.jpg
Просмотров:	16
Размер:	102.4 Кб
ID:	31229818
      Вычет можно получить по следующим условиям: - Строительство или покупка жилья: квартиры, частного дома, комнаты, доли. - Покупка земельного участка под цели строительства. - Расходы по выплате процентов по ипотечному кредиту. - Расходы на отделку и ремонт жилья, в случае с новостройкой (приобретение у застройщика без отделки).
       

      Комментарий

      • <a href="https://www.instaforex.org/ru/?x=ruforum">InstaForex</a>
      • #4 Свернуть

        Мы с мужем фрилансеры, подоходный не платим (самозанятые). Так что нам не повезло, не получим вычет за строительство. Хотя все чеки сохранены, но увы. А вот моя знакомая получила вычет, кажется чеков было на сумму около миллиона. Она потом на эти деньги газ в дом провела, сумма там нужна как раз около 130 тысяч (вместе с покупкой котла). Так что хоть что-то...Я вообще когда только узнала про налоговый вычет за строительство, очень удивилась. Как-то уже привыкли все своими силами, никакой помощи от государства. Знакомый нотариус говорила что если когда-нибудь кто-то из нас устроится на официальную работу- можно будет через время подать на вычет, но я сомневаюсь что так будет.

        Комментарий

        Сейчас онлайн

        working...
        X